Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutet & großzügig leben in Braunsfeld - Vis-à-vis dem Stadtwald
Wohnung zur Miete
Räume: 2
Kaltmiete: 1.120,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche: ca. 82,00 m²
- Balkon
- Tiefgarage
- renoviert
- seniorengerechtes Wohnen
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Zentralheizung
50933 Köln (Braunsfeld)
Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutet und ruhig im Herzen von Lindenthal
Wohnung zur Miete
Räume: 2
Kaltmiete: 745,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche: ca. 53,00 m²
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Kelleranteil
- renoviert
- Einbauküche
- Zentralheizung
50931 Köln (Lindenthal)
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Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutet & großzügig leben in Braunsfeld - Vis-à-vis dem Stadtwald
Kaltmiete: 1.120,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
Kaufpreis:
Kaltmiete: 1.120,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche:
ca. 82,00 m²
Zimmer:
2
Geschoss:
2
Hausgeld:
265,00 €
Baujahr:
1998
Immobilienart:
Wohnungen
Kategorie:
Etagenwohnung
Online-ID:
2bm735a
Ausstattung & Merkmale
- Aufzug:Personenaufzug
- Balkon/Terrasse:Balkon
- Böden:Parkettboden
- Energieträger:Gas
- Heizungsart:Zentralheizung
- Küche:Einbauküche
- Sanitär:Bad mit Dusche
- Serviceleistungen:Hausmeister
- Sonstiges/Wohnen:seniorengerechtes Wohnen
- Stellplatz:Tiefgarage
- TV:Kabelanschluss
- Zustand:renoviert
Energie & Bausubstanz
- Gas
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch:
86,0000 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse:
Klasse C
Gültigkeit:
11.12.2018 bis 10.12.2028
Objektanschrift
50933 Köln
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet unmittelbar gegenüber dem Stadtwald.
Perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar verfügt sie über einen 35 qm großen Wohn-Essbereich mit Flügeltüren zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Nur wenn Sie im Stadtwald stehen, sind Sie ihm näher.
Eine repräsentative Wohnung in einem stilvollen, gepflegten Haus.
Ausstattung
Diese Wohnung im gehobenen Segment bietet:
- Fußbodenheizung
- diagonal verlegtes Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- eine elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- einen Südbalkon
- einen Eingangsbereich mit Einbauschrank und kleiner Abstellkammer
- das Bad wird zum Einzug saniert und modernisiert sein (Fotos zeigen unsaniertes Bad und eine Visualisierung der Sanierung)
- eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (Miele), Herd/Backofen
- eine stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung aus der Tiefgarage
- einen massiv gebauter Kellerraum
- einen abgeschlossener Fahrradkeller
- einen Tiefgaragenstellplatz
- Warmwasser über die Zentralheizung
- TV über Kabelanschluss
- Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
Lage
Braunsfeld gehört zu den repräsentativsten Stadtvierteln Kölns, die Voigtelstraße zu ihren Bestlagen.
Mit einem unverbaubaren Blick zum Stadtwald haben Sie das Erholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, direkt vor der Haustüre.
Ein vielfältiges und exquisites Einkaufsangebot bieten die nahegelegende Aachener Straße ebenso wie die Dürener Straße.
Nicht zu vergessen ist der samstägliche Markt. Mitten im Stadtwald aufgebaut, mit vielfältigem Lebensmittelangebot zum Mitnehmen oder sofort essen, ist er umgeben von Wasser, Spielplätzen und Wildgehege.
Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar (Linie 1), ebenso wie die Autobahnzufahrten A1 und A57 in wenigen Minuten.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
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Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutet und ruhig im Herzen von Lindenthal
Kaltmiete: 745,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
Kaufpreis:
Kaltmiete: 745,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche:
ca. 53,00 m²
Zimmer:
2
Geschoss:
1
Hausgeld:
220,00 €
Baujahr:
1954
Immobilienart:
Wohnungen
Kategorie:
Etagenwohnung
Online-ID:
2b3s65h
Ausstattung & Merkmale
- Balkon/Terrasse:Balkon
- Böden:Laminat
- Energieträger:Gas
- Fenster:Kunststofffenster
- Heizungsart:Zentralheizung
- Küche:Einbauküche
- Sanitär:Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
- Sonstiges/Wohnen:Abstellraum, Kelleranteil
- TV:Satellitenanschluss
- Zustand:renoviert
Energie & Bausubstanz
- Gas
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch:
197,0000 kWh/(m²·a) - Warmwasser nicht enthalten
Energieeffizienzklasse:
Klasse F
Gültigkeit:
21.08.2018 bis 21.08.2028
Objektanschrift
50931 Köln
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Mehr erfahren
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der Hochparterre eines ruhigen 10-Parteien-Hauses. Das Haus wurde vor einigen Jahren von einer gemeinnützigen Stiftung übernommen. Ein gepflegter Garten umgibt das freistehende Haus. Ein architektonisches Detail besteht in der Helligkeit der Wohnung. Es gibt keinen Raum ohne Fenster, auch die Diele ist lichtdurchflutet. Dazu ein kleiner Westbalkon für die gemütlichen Abende zu Hause und eine an die Küche angrenzende Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss. Eine sehr schön geschnittene Wohnung für eine oder zwei Personen (keine WGs).
Die Wohnung wurde 2014 komplett modernisiert.
Bitte beachten Sie: Der Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren enthalten.
Ausstattung
Die Wohnung bietet:
- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer zum Garten
- Küche mit Einbauküche
- Abstellkammer
- 2014 modernisiertes Bad mit Wanne und Fenster
- Balkon in West-Ausrichtung
- Garten zur Allgemeinnutzung
- eigener Kellerraum
- Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
- TV über Satellit
- Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den NK enthalten
- Bodenbeläge: Fliesen + Laminat
Lage
Die Wohnung liegt im gewachsenen Wohngebiet Lindenthals, in einer ruhigen Querstraße zur Dürener Straße.
Die Dürener Straße ist perfekt zum flanieren, schauen und shoppen. Hier finden Sie zahlreiche Boutiquen und Interieurgeschäfte. Ausgesuchte Lebensmittel, Cafés und eine vielfältige Gastronomieszene komplettieren das Angebot der exklusiven Einkaufsmeile von Köln
Von der Landgrafenstraße haben Sie zudem eine gute Anbindung mit Bus und Bahn zur nahen Kölner Innenstadt.
100 m von der Wohnung entfernt liegt der Stadtwald, ein Teilstück des Grüngürtels, mit Wildgehege und vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutet & großzügig leben in Braunsfeld - Vis-à-vis dem Stadtwald |
Wohnung zur Miete Räume: 2 Kaltmiete: 1.120,00 EUR zzgl. NK Wohnfläche: ca. 82,00 m² |
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Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutet und ruhig im Herzen von Lindenthal |
Wohnung zur Miete Räume: 2 Kaltmiete: 745,00 EUR zzgl. NK Wohnfläche: ca. 53,00 m² |
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Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutet & großzügig leben in Braunsfeld - Vis-à-vis dem Stadtwald
Kaltmiete: 1.120,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
| Kaufpreis: | Kaltmiete: 1.120,00 EUR zzgl. NK |
| Wohnfläche: | ca. 82,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Geschoss: | 2 |
| Hausgeld: | 265,00 € |
| Baujahr: | 1998 |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Online-ID: | 2bm735a |
Ausstattung & Merkmale
- Aufzug:Personenaufzug
- Balkon/Terrasse:Balkon
- Böden:Parkettboden
- Energieträger:Gas
- Heizungsart:Zentralheizung
- Küche:Einbauküche
- Sanitär:Bad mit Dusche
- Serviceleistungen:Hausmeister
- Sonstiges/Wohnen:seniorengerechtes Wohnen
- Stellplatz:Tiefgarage
- TV:Kabelanschluss
- Zustand:renoviert
Energie & Bausubstanz
- Gas
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis: | |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbraucherausweis |
| Endenergieverbrauch: | 86,0000 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse: | Klasse C |
| Gültigkeit: | 11.12.2018 bis 10.12.2028 |
Objektanschrift
50933 Köln Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
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Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet unmittelbar gegenüber dem Stadtwald.
Perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar verfügt sie über einen 35 qm großen Wohn-Essbereich mit Flügeltüren zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Nur wenn Sie im Stadtwald stehen, sind Sie ihm näher.
Eine repräsentative Wohnung in einem stilvollen, gepflegten Haus.
Ausstattung
Diese Wohnung im gehobenen Segment bietet:
- Fußbodenheizung
- diagonal verlegtes Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- eine elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- einen Südbalkon
- einen Eingangsbereich mit Einbauschrank und kleiner Abstellkammer
- das Bad wird zum Einzug saniert und modernisiert sein (Fotos zeigen unsaniertes Bad und eine Visualisierung der Sanierung)
- eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (Miele), Herd/Backofen
- eine stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung aus der Tiefgarage
- einen massiv gebauter Kellerraum
- einen abgeschlossener Fahrradkeller
- einen Tiefgaragenstellplatz
- Warmwasser über die Zentralheizung
- TV über Kabelanschluss
- Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
Lage
Braunsfeld gehört zu den repräsentativsten Stadtvierteln Kölns, die Voigtelstraße zu ihren Bestlagen.
Mit einem unverbaubaren Blick zum Stadtwald haben Sie das Erholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, direkt vor der Haustüre.
Ein vielfältiges und exquisites Einkaufsangebot bieten die nahegelegende Aachener Straße ebenso wie die Dürener Straße.
Nicht zu vergessen ist der samstägliche Markt. Mitten im Stadtwald aufgebaut, mit vielfältigem Lebensmittelangebot zum Mitnehmen oder sofort essen, ist er umgeben von Wasser, Spielplätzen und Wildgehege.
Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar (Linie 1), ebenso wie die Autobahnzufahrten A1 und A57 in wenigen Minuten.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutet und ruhig im Herzen von Lindenthal
Kaltmiete: 745,00 EUR zzgl. NK
Klicken Sie auf das Foto, um weitere Fotos zu sehen.
Objektdaten
| Kaufpreis: | Kaltmiete: 745,00 EUR zzgl. NK |
| Wohnfläche: | ca. 53,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Geschoss: | 1 |
| Hausgeld: | 220,00 € |
| Baujahr: | 1954 |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Online-ID: | 2b3s65h |
Ausstattung & Merkmale
- Balkon/Terrasse:Balkon
- Böden:Laminat
- Energieträger:Gas
- Fenster:Kunststofffenster
- Heizungsart:Zentralheizung
- Küche:Einbauküche
- Sanitär:Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
- Sonstiges/Wohnen:Abstellraum, Kelleranteil
- TV:Satellitenanschluss
- Zustand:renoviert
Energie & Bausubstanz
- Gas
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis: | |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbraucherausweis |
| Endenergieverbrauch: | 197,0000 kWh/(m²·a) - Warmwasser nicht enthalten |
| Energieeffizienzklasse: | Klasse F |
| Gültigkeit: | 21.08.2018 bis 21.08.2028 |
Objektanschrift
50931 Köln Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
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Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der Hochparterre eines ruhigen 10-Parteien-Hauses. Das Haus wurde vor einigen Jahren von einer gemeinnützigen Stiftung übernommen. Ein gepflegter Garten umgibt das freistehende Haus. Ein architektonisches Detail besteht in der Helligkeit der Wohnung. Es gibt keinen Raum ohne Fenster, auch die Diele ist lichtdurchflutet. Dazu ein kleiner Westbalkon für die gemütlichen Abende zu Hause und eine an die Küche angrenzende Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss. Eine sehr schön geschnittene Wohnung für eine oder zwei Personen (keine WGs).
Die Wohnung wurde 2014 komplett modernisiert.
Bitte beachten Sie: Der Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren enthalten.
Ausstattung
Die Wohnung bietet:
- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer zum Garten
- Küche mit Einbauküche
- Abstellkammer
- 2014 modernisiertes Bad mit Wanne und Fenster
- Balkon in West-Ausrichtung
- Garten zur Allgemeinnutzung
- eigener Kellerraum
- Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
- TV über Satellit
- Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den NK enthalten
- Bodenbeläge: Fliesen + Laminat
Lage
Die Wohnung liegt im gewachsenen Wohngebiet Lindenthals, in einer ruhigen Querstraße zur Dürener Straße.
Die Dürener Straße ist perfekt zum flanieren, schauen und shoppen. Hier finden Sie zahlreiche Boutiquen und Interieurgeschäfte. Ausgesuchte Lebensmittel, Cafés und eine vielfältige Gastronomieszene komplettieren das Angebot der exklusiven Einkaufsmeile von Köln
Von der Landgrafenstraße haben Sie zudem eine gute Anbindung mit Bus und Bahn zur nahen Kölner Innenstadt.
100 m von der Wohnung entfernt liegt der Stadtwald, ein Teilstück des Grüngürtels, mit Wildgehege und vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613