Acolonia Immobilienmakler: WG Zimmer in Penthouse-Neubau-Wohnung. Dachterrasse-Fußbodenheizung-Einbauküche - Nur für Studierende & Auszubildende
Wohngemeinschaft zur Miete
Kaltmiete: 730,00 EUR zzgl. NK
Zimmergröße: ca. 15,00 m²
- Dachterrasse
- Stellplatz
- Kelleranteil
- voll unterkellert
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Neubau
50827 Köln (Ehrenfeld)
Acolonia Immobilienmakler: 3 m hohes Atelier zum Wohnen und/oder Arbeiten im Medienviertel Efferen
Wohnung zur Miete
Räume: 2
Kaltmiete: 900,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche: ca. 88,00 m²
- Balkon
- Tiefgarage
- renoviert
- seniorengerechtes Wohnen
- Personenaufzug
- Zentralheizung
50354 Hürth , Rheinl
Acolonia Immobilienmakler: Saniert - Toplage - Toller Grundriss
Wohnung zur Miete
Räume: 3
Kaltmiete: 560,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche: ca. 56,00 m²
- Bad mit Wanne
- renoviert
- saniert
- Zentralheizung
- frei
50226 Frechen
Acolonia Immobilienmakler: An den Sieben Bäumen in Frechen: Sanierte Terrassen + Gartenwohnung mit Weitblick
Wohnung zur Miete
Räume: 3
Kaltmiete: 768,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
- Terrasse
- Garten
- saniert
- seniorengerechtes Wohnen
- Einbauküche
- Zentralheizung
50226 Frechen
Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutetes Apartment in der Bonner Altstadt
Wohnung zur Miete
Räume: 1
Kaltmiete: 525,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche: ca. 47,50 m²
- Tiefgarage
- Bad mit Wanne
- Kelleranteil
- seniorengerechtes Wohnen
- Personenaufzug
- Zentralheizung
53111 Bonn (Zentrum)
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Acolonia Immobilienmakler: WG Zimmer in Penthouse-Neubau-Wohnung. Dachterrasse-Fußbodenheizung-Einbauküche - Nur für Studierende & Auszubildende
Kaltmiete: 730,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
Kaufpreis:
Kaltmiete: 730,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche:
ca. 15,00 m² (unmöbliert)
Zimmer:
Geschoss:
4
Hausgeld:
170,00 €
Baujahr:
2023
Immobilienart:
Wohngemeinschaften
Kategorie:
Online-ID:
2cymr5p
Ausstattung & Merkmale
- Aufzug:Personenaufzug
- Balkon/Terrasse:Dachterrasse
- Heizungsart:Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- Keller:voll unterkellert
- Küche:Einbauküche
- Sanitär:Bad mit Dusche
- Sonstiges/Wohnen:Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
- Stellplatz:Stellplatz
- Wohnungslage:Dachgeschoss
- Zustand:Neubau
Energie & Bausubstanz
- Erdgas H
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
Wesentliche Energieträger:
Erdgas H
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
23,0000 kWh/(m²·a) - Warmwasser nicht enthalten
Energieeffizienzklasse:
Klasse A+
Gültigkeit:
11.07.2023 bis 10.07.2033
Objektanschrift
50827 Köln
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Allgemeines
Ehrenfeld hat ein neues Studierendenwohnheim bekommen - in Toplage zwischen Subbelrather und Venloer Straße mit U-Bahnanschluss in 4-Minuten-Nähe.
Ein Penthouse-WG-Wohnung.
Ein Traum für Studenten, die das gehobenere Ambiente suchen. Ein Dachterrassenanteil von knapp 20 qm, dazu noch Fußbodenheizung, Bad mit bodentiefer Dusche, Außenjalousien und eine Einbauküche.
Ein Stellplatz zu 85 EUR kann auf Wunsch angemietet werden.
Angeboten wird ein WG-Zimmer in einer Wohngemeinschaft von knapp 15 qm für eine neu zu gründende 2er WG.
Die Neubauwohnung verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von 63,5 qm,
davon ist der der Wohnung zugerechnete Teil der Dachterrasse zu 1/4 mit knapp 5 qm angerechnet (Grundfläche 20 qm/ Gesamtfläche für 4 Wohnungen ca. 80 qm)
Die Wohnungen sind gut isoliert mit: 3-fach Verglasung, 36,5 cm Mauerwerk mit 2-lagigem Außenputz, schallentkoppelten Geschosstreppen und Podesten.
Beheizt wird ökologisch über eine zentrale Wärmepumpe, mit der Möglichkeit eine Gasbrennwerttherme zuzuschalten.
Wenige Ecken weiter pulsiert das multikulturelle Ehrenfelder Leben, mit Bars, Clubs, Cafés & Kneipen. Auch Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandel, Parks und Bahnhaltestationen sind zu Fuß bestens erreichbar.
Die Wohnung in Stichworten:
- gut geschnittene 63,5 qm Wohnfläche
- 1 WG Zimmer von knapp 15 qm
- Gemeinschaftsraum mit Einbauküche von 24 qm
- zusätzliche Minikammer mit großem Fenster als Lagerfläche
- Vinylboden in Holzoptik
- Wände in Feinputz weiß gestrichen
- Einbauküche mit Umluft-Dunstabzugshaube, 4 Herdplatten, 1 Mikrowelle, Kühlschrank, Ofen
- Barrierefreie Dusche
- anthrazitfarbene 30 x 60 Fliesen
- Sanitärobjekte mit Markenfabrikaten wie z.B. Keuko, Grohe, Duravit
- elektrischer Badlüfter
- Außenjalousien
- Aufzug
- Sportanlage mit Crossfitgeräten
- Überdachte Fahrradstellplätze
- zur Wohnung gehörende Kellerboxen (pro WG Zimmer eine Kellerbox)
- Waschkeller mit Münzwaschmaschinen
- TV über Satellitenanlage
- Internet über Glasfaser
- Klingel- und Videosprechanlage
- Heizung über Wärmepumpe und möglicher Zuschaltung einer Gasbrennwerttherme
- Warmwasser über Heizungsanlage
- Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Schneeräumung sind in den Nebenkosten enthalten
- 1 Stellplatz zu 85 EUR kann angemietet werden.
ÖPNV + Supermärkte
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Haltestelle Rochusplatz für die Stadtbahnlinien 3 + 4 in 250 m.
Bushaltestelle Borsigstraße für die Buslinien 139, 140, 141 und 143 unter 50 m.
Der Bahnhof Ehrenfeld ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Supermärkte, Discounter, Drogeriemarkt, Apotheke befinden sich in der nahen Umfeld und sind gut zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung & WG-Leben
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zum Studium oder zur Ausbildung der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Haftung und Datenschutz
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, Irrtum vorbehalten. Alle Informationen aus unserer Offerte beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keinerlei Haftung übernehmen.
Wir verweisen des Weiteren auf unsere AGB und Datenschutzerklärung auf www.acolonia-immobilienmakler.de.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
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Acolonia Immobilienmakler: 3 m hohes Atelier zum Wohnen und/oder Arbeiten im Medienviertel Efferen
Kaltmiete: 900,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
Kaufpreis:
Kaltmiete: 900,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche:
ca. 88,00 m²
Zimmer:
2
Geschoss:
1
Hausgeld:
300,00 €
Baujahr:
1997
Immobilienart:
Wohnungen
Kategorie:
Etagenwohnung
Online-ID:
2c8785d
Ausstattung & Merkmale
- Aufzug:Personenaufzug
- Balkon/Terrasse:Balkon
- Böden:Laminat
- Energieträger:Fernwärme
- Heizungsart:Zentralheizung
- Sanitär:Bad mit Dusche
- Sonstiges/Wohnen:seniorengerechtes Wohnen
- Stellplatz:Tiefgarage
- TV:Kabelanschluss
- Zustand:renoviert
Energie & Bausubstanz
- Fernheizung
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Nicht-Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
Wesentliche Energieträger:
Fernheizung
Energieausweistyp:
Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch:
94,9000 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse:
Gültigkeit:
13.07.2018 bis 12.07.2028
Objektanschrift
50354 Hürth
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Objektbeschreibung
Eine Atelierwohnung mit knapp 3 m Deckenhöhe als Büro und/oder Wohnung im Zentrum des Kunst- und Medienviertels Werk P2 in Hürth-Efferen, in direkter Nachbarschaft zu Köln-Sülz und Klettenberg.
Hier wurden historische Gewerbehallen mit dekonstruktivistischen Aufbauten versehen und moderne Loftbüros und Loftwohnungen im grünen und ruhigen Ambiente geschaffen.
Diese spannende Kombination von Backstein und Beton, modernen und industriellen Stilelementen bietet eine außergewöhnliche Symbiose aus Arbeiten, Leben und Wohnen.
Das Loft liegt im 1. OG. Lichtdurchflutet über die große Fensterfront und mit Westbalkon für einen gemütlichen Abend im Sonnenuntergang.
Die Verkehrsanbindung ist perfekt: Die Autobahnauffahrt A4 in 3 Minuten, die Straßenbahn Linie 18 zu Fuß in 5 Minuten zu Fuß und der Bushaltestelle Linie 978 direkt am Eingang.
Diverse nahegelegene Supermärkte (Lidl & Rewe) sowie ein Delikatessengeschäft (Frischeparadies) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Loft
- ca. 50 qm Loftfläche mit Fensterfront über die gesamte Breite
- weiterer Raum als Büro, Essplatz, Stauraum etc.
- geräumige Küche
- Bad mit Dusche
- großzügiger Eingangsbereich
- Bodenbelag: Laminat
- Deckenhöhe 2,87 m
- Westbalkon mit Nachmittag- und Abendsonne
Gebäude + Grundstück
- repräsentatives kreatives Umfeld
- großzügiges Treppenhaus mit Glasaufzug
- Mischung von Wohnen und Gewerbe
Das Loft kann hervorragend Wohnen und Arbeiten vereinbaren. Es kann aber auch als reine Wohnung oder als Praxis/Büro genutzt werden.
Sie erreichen das Loft und die Tiefgarage barrierefrei, lediglich die Dusche hat einen etwas erhöhten Einstieg.
Sonstiges
Die Angaben des Grundrisses dienen nur der ungefähren Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Die Anmietung als Wohnung ist provisionsfrei, bei Anmietung als Gewerbefläche fällt eine Provision von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer an.
Bei Anmietung als Gewerbefläche fällt keine Umsatzsteuer für die Miete an.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
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Acolonia Immobilienmakler: Saniert - Toplage - Toller Grundriss
Kaltmiete: 560,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
Kaufpreis:
Kaltmiete: 560,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche:
ca. 56,00 m²
Zimmer:
3
Geschoss:
1
Hausgeld:
195,00 €
Baujahr:
1965
Immobilienart:
Wohnungen
Kategorie:
Etagenwohnung
Online-ID:
2cq9q5e
Ausstattung & Merkmale
- derzeitige Nutzung:frei
- Energieträger:Gas
- Fenster:Kunststofffenster
- Heizungsart:Zentralheizung
- Sanitär:Bad mit Wanne
- Zustand:renoviert, saniert
Energie & Bausubstanz
- Gas
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch:
206,4000 kWh/(m²·a) - Warmwasser nicht enthalten
Energieeffizienzklasse:
Klasse G
Gültigkeit:
31.08.2015 bis 30.08.2025
Objektanschrift
50226 Frechen
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Objektbeschreibung
Die sanierte Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in grüner Umgebung, nah zum Frechener Stadtzentrum und noch näher zu den Naherholungsgebieten Sandberg, Buschbeller Wald sowie dem Sport- und Freizeitpark An den sieben Bäumen und dem Freibad.
Die Wohnung verfügt über 3 Räume, davon zwei mit knapp 16 qm und eines mit gut 10 qm. Eine Küche mit Blick über die Gärten und ein modernes Bad mit Badewanne.
Eine wirklich schön geschnittene Wohnung mit drei gut nutzbaren Räumen. Selten sind 56 qm so gut aufgeteilt.
Die Wohnung in Stichworten:
- 6-Parteienhaus
- sanierte 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
- knapp 16 qm Wohnzimmer und
- knapp 16 qm Schlafzimmer, dazu
- gut 10 qm Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- eigenes Kellerabteil
- Kabelanschluss vorhanden, kann vom Mieter angemeldet werden.
- Warmwasser über Heizung
- 2018 wurden die Fenster erneuert und die Fassade gedämmt.
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine Mindestwohnzeit von 2 Jahren enthalten wird. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Lagebeschreibung
Frechen liegt in südwestlicher Nachbarschaft zu den Kölner Stadtteilen Junkersdorf und Weiden. In der Frechener Innenstadt werden Sie kulinarisch gut versorgt in Form von vielfältiger Gastronomie gepaart mit gut sortierten Supermärkten. Ein besonderer Anziehungspunkt sind die kunsthandwerklichen Märkte, besonders mit seinem Töpfermarkt ist Frechen über seine Grenzen hinaus bekannt.
Wen es dennoch in die Kölner Innenstadt zieht, ist mit der Straßenbahnlinie 7 in 27 Minuten am Kölner Neumarkt (von der Haltestelle Bhf Frechen).
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Mietpreisbremse
Der Mietpreis hält sich an die gesetzlichen Vorgaben. Er bewegt sich innerhalb des Frechener Mietpreisspiegels vom 01.11.2022 plus der gesetzlich möglichen Erhöhung von 10%.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
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Acolonia Immobilienmakler: An den Sieben Bäumen in Frechen: Sanierte Terrassen + Gartenwohnung mit Weitblick
Kaltmiete: 768,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
Kaufpreis:
Kaltmiete: 768,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche:
ca. 68,00 m²
Zimmer:
3
Geschoss:
Erdgeschoss
Hausgeld:
210,00 €
Baujahr:
1957
Immobilienart:
Wohnungen
Kategorie:
Terrassenwohnung
Online-ID:
2c4k55h
Ausstattung & Merkmale
- Balkon/Terrasse:Garten, Terrasse
- Energieträger:Gas
- Heizungsart:Zentralheizung
- Küche:Einbauküche
- Sanitär:Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Sonstiges/Wohnen:seniorengerechtes Wohnen
- Stellplatz:Carport
- Zustand:saniert
Energie & Bausubstanz
- Gas
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
291,4100 kWh/(m²·a) - Warmwasser nicht enthalten
Energieeffizienzklasse:
Klasse H
Gültigkeit:
14.04.2021 bis 13.04.2031
Objektanschrift
50226 Frechen
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Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus in einer schmalen und ruhigen Sackgasse inmitten eines sehr gepflegten Wohngebietes aus den 50er Jahren, nah zum Frechener Stadtzentrum und noch näher zu den Naherholungsgebieten Sandberg, Buschbeller Wald sowie dem Sportpark An den sieben Bäumen und dem Freibad.
Die Wohnung wurde 2021 saniert. Ein 20 qm großer Wohn-Essbereich führt auf eine gut 40 qm große traumhafte Terrasse mit Blick über die Dächer. Auf Hobbygärtner wartet ein großes Potenzial im terrassenumrahmenden Garten.
In der Küche wurde eine wertige Einbauküche aus 2021 mit Spülmaschine (11/2023), Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube installiert.
Die Wohnung ist seniorengerecht saniert mit begehbarer Dusche, niedrigschwelligem Zugang zur Terrasse und barrierefreiem Weg in den Garten.
Die Wohnung in Stichworten:
- 2-Parteienhaus
- Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse + Gartenmitnutzung
- 20 qm Wohn-Essbereich
- ca. 40 qm Terrasse (angerechnet zu 1/4)
- 2 weitere Zimmer mit 10 und 12 qm Fläche
- Bad mit Fenster und barrierefreier Dusche
- Einbauküche mit Elektrogeräten (aus 2021)
- elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- zugeteilter Kellerbereich
- abschließbarer Carportstellplatz mit elektrischem Sektionaltor
- Glasfaserhausanschluss vorhanden, kann vom Mieter angemeldet werden.
- die Erneuerung des Heizungs-Gasbrenners erfolgte im Herbst 2020
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine Mindestwohnzeit von 2 Jahren enthalten wird.
Lagebeschreibung
Frechen liegt in südwestlicher Nachbarschaft zu den Kölner Stadtteilen Junkersdorf und Weiden. In der Frechener Innenstadt werden Sie kulinarisch gut versorgt in Form von vielfältiger Gastronomie gepaart mit gut sortierten Supermärkten. Ein besonderer Anziehungspunkt sind die kunsthandwerklichen Märkte, besonders mit seinem Töpfermarkt ist Frechen über seine Grenzen hinaus bekannt.
Wen es dennoch in die Kölner Innenstadt zieht, ist mit der Straßenbahnlinie 7 in 27 Minuten am Kölner Neumarkt (von der Haltestelle Bhf Frechen).
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Mietpreisbremse
Der Mietpreis hält sich an die gesetzlichen Vorgaben. Er bewegt sich innerhalb des Frecheren Mietpreisspiegels vom 01.11.2022 plus der gesetzlich möglichen Erhöhung von 10%.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
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Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutetes Apartment in der Bonner Altstadt
Kaltmiete: 525,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
Kaufpreis:
Kaltmiete: 525,00 EUR zzgl. NK
Wohnfläche:
ca. 47,50 m²
Zimmer:
1
Geschoss:
3
Hausgeld:
130,00 €
Baujahr:
1983
Immobilienart:
Wohnungen
Kategorie:
Apartment
Online-ID:
2c7k85f
Ausstattung & Merkmale
- Aufzug:Personenaufzug
- Böden:Fliesenboden, Laminat
- Energieträger:Gas
- Fenster:Kunststofffenster
- Heizungsart:Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Küche:offene Küche
- Sanitär:Bad mit Wanne
- Sonstiges/Wohnen:Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
- Stellplatz:Tiefgarage
Energie & Bausubstanz
- Erdgas
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
Wesentliche Energieträger:
Erdgas
Energieausweistyp:
Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch:
122,0000 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse:
Gültigkeit:
29.11.2018 bis 28.11.2028
Objektanschrift
53111 Bonn
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Objektbeschreibung
Das Apartment liegt im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses in der Bornheimer Straße am Rande der Bonner Altstadt.
Das Haus wird mischgenutzt (Gewerbe/Wohnung), verfügt sowohl über einen Aufzug, sowie eine Tiefgarage.
Die Lage zur Bonner Innenstadt ist großartig, ebenso wie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Dabei kommt auch die grüne Lunge nicht zu kurz, der nebenan liegende Alte Friedhof ist ein Hort alten Baumbestandes.
Die Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf günstig vom Vermieter übernommen werden.
Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich fußläufig nur wenige Minuten vom Stadthaus und der Bonner Fußgängerzone entfernt. Aber auch die Bonner Altstadt lockt mit ihren entzückenden Restaurants, kleinen Museen und den weiß-rosa Kirschblütenalleen im Frühjahr.
Hervorragende Verkehrsanbindung - ob der öffentliche Nahverkehr, der Hauptbahnhof, die Autobahnen oder der Kölner-Bonner-Flughafen - alles ist in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Diese kleine lichtdurchflutete Wohnung bietet viel:
- Wohn-Schlaf-Bereich von ca. 27 qm mit Fußbodenheizung
- offener Küchenbereich von gut 7 qm
- Einbauküche und weitere Möbel können günstig übernommen werden
- schließbare Garderobennische
- Bad mit Wanne
- Abstellraum direkt neben der Wohnung, nicht im Keller
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Keller
- Münzwaschmaschine im Keller
- Gegensprechanlage
- gut ausgestattet mit Steckdosen (alleine 6 im Wohn-Schlafbereich)
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
- großzügiger einladender Hauseingangsbereich
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
Acolonia Immobilienmakler: WG Zimmer in Penthouse-Neubau-Wohnung. Dachterrasse-Fußbodenheizung-Einbauküche - Nur für Studierende & Auszubildende |
Wohngemeinschaft zur Miete Kaltmiete: 730,00 EUR zzgl. NK Zimmergröße: ca. 15,00 m² |
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Acolonia Immobilienmakler: 3 m hohes Atelier zum Wohnen und/oder Arbeiten im Medienviertel Efferen |
Wohnung zur Miete Räume: 2 Kaltmiete: 900,00 EUR zzgl. NK Wohnfläche: ca. 88,00 m² |
|
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Acolonia Immobilienmakler: Saniert - Toplage - Toller Grundriss |
Wohnung zur Miete Räume: 3 Kaltmiete: 560,00 EUR zzgl. NK Wohnfläche: ca. 56,00 m² |
|
|
Acolonia Immobilienmakler: An den Sieben Bäumen in Frechen: Sanierte Terrassen + Gartenwohnung mit Weitblick |
Wohnung zur Miete Räume: 3 Kaltmiete: 768,00 EUR zzgl. NK Wohnfläche: ca. 68,00 m² |
|
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Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutetes Apartment in der Bonner Altstadt |
Wohnung zur Miete Räume: 1 Kaltmiete: 525,00 EUR zzgl. NK Wohnfläche: ca. 47,50 m² |
|
Acolonia Immobilienmakler: WG Zimmer in Penthouse-Neubau-Wohnung. Dachterrasse-Fußbodenheizung-Einbauküche - Nur für Studierende & Auszubildende
Kaltmiete: 730,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
| Kaufpreis: | Kaltmiete: 730,00 EUR zzgl. NK |
| Wohnfläche: | ca. 15,00 m² (unmöbliert) |
| Zimmer: | |
| Geschoss: | 4 |
| Hausgeld: | 170,00 € |
| Baujahr: | 2023 |
| Immobilienart: | Wohngemeinschaften |
| Kategorie: | |
| Online-ID: | 2cymr5p |
Ausstattung & Merkmale
- Aufzug:Personenaufzug
- Balkon/Terrasse:Dachterrasse
- Heizungsart:Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- Keller:voll unterkellert
- Küche:Einbauküche
- Sanitär:Bad mit Dusche
- Sonstiges/Wohnen:Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
- Stellplatz:Stellplatz
- Wohnungslage:Dachgeschoss
- Zustand:Neubau
Energie & Bausubstanz
- Erdgas H
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis: | |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 23,0000 kWh/(m²·a) - Warmwasser nicht enthalten |
| Energieeffizienzklasse: | Klasse A+ |
| Gültigkeit: | 11.07.2023 bis 10.07.2033 |
Objektanschrift
50827 Köln Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
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Allgemeines
Ehrenfeld hat ein neues Studierendenwohnheim bekommen - in Toplage zwischen Subbelrather und Venloer Straße mit U-Bahnanschluss in 4-Minuten-Nähe.
Ein Penthouse-WG-Wohnung.
Ein Traum für Studenten, die das gehobenere Ambiente suchen. Ein Dachterrassenanteil von knapp 20 qm, dazu noch Fußbodenheizung, Bad mit bodentiefer Dusche, Außenjalousien und eine Einbauküche.
Ein Stellplatz zu 85 EUR kann auf Wunsch angemietet werden.
Angeboten wird ein WG-Zimmer in einer Wohngemeinschaft von knapp 15 qm für eine neu zu gründende 2er WG.
Die Neubauwohnung verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von 63,5 qm,
davon ist der der Wohnung zugerechnete Teil der Dachterrasse zu 1/4 mit knapp 5 qm angerechnet (Grundfläche 20 qm/ Gesamtfläche für 4 Wohnungen ca. 80 qm)
Die Wohnungen sind gut isoliert mit: 3-fach Verglasung, 36,5 cm Mauerwerk mit 2-lagigem Außenputz, schallentkoppelten Geschosstreppen und Podesten.
Beheizt wird ökologisch über eine zentrale Wärmepumpe, mit der Möglichkeit eine Gasbrennwerttherme zuzuschalten.
Wenige Ecken weiter pulsiert das multikulturelle Ehrenfelder Leben, mit Bars, Clubs, Cafés & Kneipen. Auch Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandel, Parks und Bahnhaltestationen sind zu Fuß bestens erreichbar.
Die Wohnung in Stichworten:
- gut geschnittene 63,5 qm Wohnfläche
- 1 WG Zimmer von knapp 15 qm
- Gemeinschaftsraum mit Einbauküche von 24 qm
- zusätzliche Minikammer mit großem Fenster als Lagerfläche
- Vinylboden in Holzoptik
- Wände in Feinputz weiß gestrichen
- Einbauküche mit Umluft-Dunstabzugshaube, 4 Herdplatten, 1 Mikrowelle, Kühlschrank, Ofen
- Barrierefreie Dusche
- anthrazitfarbene 30 x 60 Fliesen
- Sanitärobjekte mit Markenfabrikaten wie z.B. Keuko, Grohe, Duravit
- elektrischer Badlüfter
- Außenjalousien
- Aufzug
- Sportanlage mit Crossfitgeräten
- Überdachte Fahrradstellplätze
- zur Wohnung gehörende Kellerboxen (pro WG Zimmer eine Kellerbox)
- Waschkeller mit Münzwaschmaschinen
- TV über Satellitenanlage
- Internet über Glasfaser
- Klingel- und Videosprechanlage
- Heizung über Wärmepumpe und möglicher Zuschaltung einer Gasbrennwerttherme
- Warmwasser über Heizungsanlage
- Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Schneeräumung sind in den Nebenkosten enthalten
- 1 Stellplatz zu 85 EUR kann angemietet werden.
ÖPNV + Supermärkte
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Haltestelle Rochusplatz für die Stadtbahnlinien 3 + 4 in 250 m.
Bushaltestelle Borsigstraße für die Buslinien 139, 140, 141 und 143 unter 50 m.
Der Bahnhof Ehrenfeld ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Supermärkte, Discounter, Drogeriemarkt, Apotheke befinden sich in der nahen Umfeld und sind gut zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung & WG-Leben
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zum Studium oder zur Ausbildung der einziehenden Person.
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Haftung und Datenschutz
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, Irrtum vorbehalten. Alle Informationen aus unserer Offerte beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keinerlei Haftung übernehmen.
Wir verweisen des Weiteren auf unsere AGB und Datenschutzerklärung auf www.acolonia-immobilienmakler.de.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
Acolonia Immobilienmakler: 3 m hohes Atelier zum Wohnen und/oder Arbeiten im Medienviertel Efferen
Kaltmiete: 900,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
| Kaufpreis: | Kaltmiete: 900,00 EUR zzgl. NK |
| Wohnfläche: | ca. 88,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Geschoss: | 1 |
| Hausgeld: | 300,00 € |
| Baujahr: | 1997 |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Online-ID: | 2c8785d |
Ausstattung & Merkmale
- Aufzug:Personenaufzug
- Balkon/Terrasse:Balkon
- Böden:Laminat
- Energieträger:Fernwärme
- Heizungsart:Zentralheizung
- Sanitär:Bad mit Dusche
- Sonstiges/Wohnen:seniorengerechtes Wohnen
- Stellplatz:Tiefgarage
- TV:Kabelanschluss
- Zustand:renoviert
Energie & Bausubstanz
- Fernheizung
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Nicht-Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis: | |
| Wesentliche Energieträger: | Fernheizung |
| Energieausweistyp: | Verbraucherausweis |
| Endenergieverbrauch: | 94,9000 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse: | |
| Gültigkeit: | 13.07.2018 bis 12.07.2028 |
Objektanschrift
50354 Hürth Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
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Objektbeschreibung
Eine Atelierwohnung mit knapp 3 m Deckenhöhe als Büro und/oder Wohnung im Zentrum des Kunst- und Medienviertels Werk P2 in Hürth-Efferen, in direkter Nachbarschaft zu Köln-Sülz und Klettenberg.
Hier wurden historische Gewerbehallen mit dekonstruktivistischen Aufbauten versehen und moderne Loftbüros und Loftwohnungen im grünen und ruhigen Ambiente geschaffen.
Diese spannende Kombination von Backstein und Beton, modernen und industriellen Stilelementen bietet eine außergewöhnliche Symbiose aus Arbeiten, Leben und Wohnen.
Das Loft liegt im 1. OG. Lichtdurchflutet über die große Fensterfront und mit Westbalkon für einen gemütlichen Abend im Sonnenuntergang.
Die Verkehrsanbindung ist perfekt: Die Autobahnauffahrt A4 in 3 Minuten, die Straßenbahn Linie 18 zu Fuß in 5 Minuten zu Fuß und der Bushaltestelle Linie 978 direkt am Eingang.
Diverse nahegelegene Supermärkte (Lidl & Rewe) sowie ein Delikatessengeschäft (Frischeparadies) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Loft
- ca. 50 qm Loftfläche mit Fensterfront über die gesamte Breite
- weiterer Raum als Büro, Essplatz, Stauraum etc.
- geräumige Küche
- Bad mit Dusche
- großzügiger Eingangsbereich
- Bodenbelag: Laminat
- Deckenhöhe 2,87 m
- Westbalkon mit Nachmittag- und Abendsonne
Gebäude + Grundstück
- repräsentatives kreatives Umfeld
- großzügiges Treppenhaus mit Glasaufzug
- Mischung von Wohnen und Gewerbe
Das Loft kann hervorragend Wohnen und Arbeiten vereinbaren. Es kann aber auch als reine Wohnung oder als Praxis/Büro genutzt werden.
Sie erreichen das Loft und die Tiefgarage barrierefrei, lediglich die Dusche hat einen etwas erhöhten Einstieg.
Sonstiges
Die Angaben des Grundrisses dienen nur der ungefähren Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Die Anmietung als Wohnung ist provisionsfrei, bei Anmietung als Gewerbefläche fällt eine Provision von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer an.
Bei Anmietung als Gewerbefläche fällt keine Umsatzsteuer für die Miete an.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
Acolonia Immobilienmakler: Saniert - Toplage - Toller Grundriss
Kaltmiete: 560,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
| Kaufpreis: | Kaltmiete: 560,00 EUR zzgl. NK |
| Wohnfläche: | ca. 56,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Geschoss: | 1 |
| Hausgeld: | 195,00 € |
| Baujahr: | 1965 |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Online-ID: | 2cq9q5e |
Ausstattung & Merkmale
- derzeitige Nutzung:frei
- Energieträger:Gas
- Fenster:Kunststofffenster
- Heizungsart:Zentralheizung
- Sanitär:Bad mit Wanne
- Zustand:renoviert, saniert
Energie & Bausubstanz
- Gas
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis: | |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbraucherausweis |
| Endenergieverbrauch: | 206,4000 kWh/(m²·a) - Warmwasser nicht enthalten |
| Energieeffizienzklasse: | Klasse G |
| Gültigkeit: | 31.08.2015 bis 30.08.2025 |
Objektanschrift
50226 Frechen Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
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Objektbeschreibung
Die sanierte Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in grüner Umgebung, nah zum Frechener Stadtzentrum und noch näher zu den Naherholungsgebieten Sandberg, Buschbeller Wald sowie dem Sport- und Freizeitpark An den sieben Bäumen und dem Freibad.
Die Wohnung verfügt über 3 Räume, davon zwei mit knapp 16 qm und eines mit gut 10 qm. Eine Küche mit Blick über die Gärten und ein modernes Bad mit Badewanne.
Eine wirklich schön geschnittene Wohnung mit drei gut nutzbaren Räumen. Selten sind 56 qm so gut aufgeteilt.
Die Wohnung in Stichworten:
- 6-Parteienhaus
- sanierte 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
- knapp 16 qm Wohnzimmer und
- knapp 16 qm Schlafzimmer, dazu
- gut 10 qm Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- eigenes Kellerabteil
- Kabelanschluss vorhanden, kann vom Mieter angemeldet werden.
- Warmwasser über Heizung
- 2018 wurden die Fenster erneuert und die Fassade gedämmt.
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine Mindestwohnzeit von 2 Jahren enthalten wird. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Lagebeschreibung
Frechen liegt in südwestlicher Nachbarschaft zu den Kölner Stadtteilen Junkersdorf und Weiden. In der Frechener Innenstadt werden Sie kulinarisch gut versorgt in Form von vielfältiger Gastronomie gepaart mit gut sortierten Supermärkten. Ein besonderer Anziehungspunkt sind die kunsthandwerklichen Märkte, besonders mit seinem Töpfermarkt ist Frechen über seine Grenzen hinaus bekannt.
Wen es dennoch in die Kölner Innenstadt zieht, ist mit der Straßenbahnlinie 7 in 27 Minuten am Kölner Neumarkt (von der Haltestelle Bhf Frechen).
Besichtigungstermine
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Mietpreisbremse
Der Mietpreis hält sich an die gesetzlichen Vorgaben. Er bewegt sich innerhalb des Frechener Mietpreisspiegels vom 01.11.2022 plus der gesetzlich möglichen Erhöhung von 10%.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
Acolonia Immobilienmakler: An den Sieben Bäumen in Frechen: Sanierte Terrassen + Gartenwohnung mit Weitblick
Kaltmiete: 768,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
| Kaufpreis: | Kaltmiete: 768,00 EUR zzgl. NK |
| Wohnfläche: | ca. 68,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Geschoss: | Erdgeschoss |
| Hausgeld: | 210,00 € |
| Baujahr: | 1957 |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Kategorie: | Terrassenwohnung |
| Online-ID: | 2c4k55h |
Ausstattung & Merkmale
- Balkon/Terrasse:Garten, Terrasse
- Energieträger:Gas
- Heizungsart:Zentralheizung
- Küche:Einbauküche
- Sanitär:Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Sonstiges/Wohnen:seniorengerechtes Wohnen
- Stellplatz:Carport
- Zustand:saniert
Energie & Bausubstanz
- Gas
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis: | |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 291,4100 kWh/(m²·a) - Warmwasser nicht enthalten |
| Energieeffizienzklasse: | Klasse H |
| Gültigkeit: | 14.04.2021 bis 13.04.2031 |
Objektanschrift
50226 Frechen Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
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Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus in einer schmalen und ruhigen Sackgasse inmitten eines sehr gepflegten Wohngebietes aus den 50er Jahren, nah zum Frechener Stadtzentrum und noch näher zu den Naherholungsgebieten Sandberg, Buschbeller Wald sowie dem Sportpark An den sieben Bäumen und dem Freibad.
Die Wohnung wurde 2021 saniert. Ein 20 qm großer Wohn-Essbereich führt auf eine gut 40 qm große traumhafte Terrasse mit Blick über die Dächer. Auf Hobbygärtner wartet ein großes Potenzial im terrassenumrahmenden Garten.
In der Küche wurde eine wertige Einbauküche aus 2021 mit Spülmaschine (11/2023), Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube installiert.
Die Wohnung ist seniorengerecht saniert mit begehbarer Dusche, niedrigschwelligem Zugang zur Terrasse und barrierefreiem Weg in den Garten.
Die Wohnung in Stichworten:
- 2-Parteienhaus
- Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse + Gartenmitnutzung
- 20 qm Wohn-Essbereich
- ca. 40 qm Terrasse (angerechnet zu 1/4)
- 2 weitere Zimmer mit 10 und 12 qm Fläche
- Bad mit Fenster und barrierefreier Dusche
- Einbauküche mit Elektrogeräten (aus 2021)
- elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- zugeteilter Kellerbereich
- abschließbarer Carportstellplatz mit elektrischem Sektionaltor
- Glasfaserhausanschluss vorhanden, kann vom Mieter angemeldet werden.
- die Erneuerung des Heizungs-Gasbrenners erfolgte im Herbst 2020
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine Mindestwohnzeit von 2 Jahren enthalten wird.
Lagebeschreibung
Frechen liegt in südwestlicher Nachbarschaft zu den Kölner Stadtteilen Junkersdorf und Weiden. In der Frechener Innenstadt werden Sie kulinarisch gut versorgt in Form von vielfältiger Gastronomie gepaart mit gut sortierten Supermärkten. Ein besonderer Anziehungspunkt sind die kunsthandwerklichen Märkte, besonders mit seinem Töpfermarkt ist Frechen über seine Grenzen hinaus bekannt.
Wen es dennoch in die Kölner Innenstadt zieht, ist mit der Straßenbahnlinie 7 in 27 Minuten am Kölner Neumarkt (von der Haltestelle Bhf Frechen).
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
Ohne diese zusätzlichen Eckdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Mietpreisbremse
Der Mietpreis hält sich an die gesetzlichen Vorgaben. Er bewegt sich innerhalb des Frecheren Mietpreisspiegels vom 01.11.2022 plus der gesetzlich möglichen Erhöhung von 10%.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
Acolonia Immobilienmakler: Lichtdurchflutetes Apartment in der Bonner Altstadt
Kaltmiete: 525,00 EUR zzgl. NK
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Objektdaten
| Kaufpreis: | Kaltmiete: 525,00 EUR zzgl. NK |
| Wohnfläche: | ca. 47,50 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Geschoss: | 3 |
| Hausgeld: | 130,00 € |
| Baujahr: | 1983 |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Kategorie: | Apartment |
| Online-ID: | 2c7k85f |
Ausstattung & Merkmale
- Aufzug:Personenaufzug
- Böden:Fliesenboden, Laminat
- Energieträger:Gas
- Fenster:Kunststofffenster
- Heizungsart:Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Küche:offene Küche
- Sanitär:Bad mit Wanne
- Sonstiges/Wohnen:Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
- Stellplatz:Tiefgarage
Energie & Bausubstanz
- Erdgas
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis: | |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieausweistyp: | Verbraucherausweis |
| Endenergieverbrauch: | 122,0000 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse: | |
| Gültigkeit: | 29.11.2018 bis 28.11.2028 |
Objektanschrift
53111 Bonn Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
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Objektbeschreibung
Das Apartment liegt im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses in der Bornheimer Straße am Rande der Bonner Altstadt.
Das Haus wird mischgenutzt (Gewerbe/Wohnung), verfügt sowohl über einen Aufzug, sowie eine Tiefgarage.
Die Lage zur Bonner Innenstadt ist großartig, ebenso wie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Dabei kommt auch die grüne Lunge nicht zu kurz, der nebenan liegende Alte Friedhof ist ein Hort alten Baumbestandes.
Die Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf günstig vom Vermieter übernommen werden.
Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich fußläufig nur wenige Minuten vom Stadthaus und der Bonner Fußgängerzone entfernt. Aber auch die Bonner Altstadt lockt mit ihren entzückenden Restaurants, kleinen Museen und den weiß-rosa Kirschblütenalleen im Frühjahr.
Hervorragende Verkehrsanbindung - ob der öffentliche Nahverkehr, der Hauptbahnhof, die Autobahnen oder der Kölner-Bonner-Flughafen - alles ist in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Diese kleine lichtdurchflutete Wohnung bietet viel:
- Wohn-Schlaf-Bereich von ca. 27 qm mit Fußbodenheizung
- offener Küchenbereich von gut 7 qm
- Einbauküche und weitere Möbel können günstig übernommen werden
- schließbare Garderobennische
- Bad mit Wanne
- Abstellraum direkt neben der Wohnung, nicht im Keller
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Keller
- Münzwaschmaschine im Keller
- Gegensprechanlage
- gut ausgestattet mit Steckdosen (alleine 6 im Wohn-Schlafbereich)
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
- großzügiger einladender Hauseingangsbereich
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu der einziehenden Person.
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Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613