Acolonia Immobilienmakler: Kalscheuren - Wunderschön! Lichtdurchflutetes 4 Zimmer Penthouse
Wohnung zum Kauf
Räume: 4
Kaufpreis: 444.000,00 EUR
Wohnfläche: ca. 111,00 m²
- Dachterrasse
- Stellplatz
- Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Kelleranteil
- seniorengerechtes Wohnen
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Zentralheizung
50354 Hürth , Rheinl
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Acolonia Immobilienmakler: Kalscheuren - Wunderschön! Lichtdurchflutetes 4 Zimmer Penthouse
Kaufpreis: 444.000,00 EUR
Klicken Sie auf das Foto, um weitere Fotos zu sehen.
Objektdaten
Kosten:
Kaufpreis: 444.000,00 EUR
Wohnfläche:
ca. 111,00 m²
Zimmer:
4
Geschoss:
4
Hausgeld:
540,00 EUR
Baujahr:
2006
Immobilienart:
Wohnungen
Kategorie:
Online-ID:
2mnyg5b
Ausstattung & Merkmale
- Aufzug:Personenaufzug
- Balkon/Terrasse:Dachterrasse
- Böden:Fertigparkett
- derzeitige Nutzung:frei werdend
- Fenster:Kunststofffenster
- Heizungsart:Zentralheizung
- Küche:Einbauküche, offene Küche
- Sanitär:Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
- Sonstiges/Wohnen:Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
- Stellplatz:Stellplatz
- Wohnungslage:Dachgeschoss
Energie & Bausubstanz
- Erdgas H
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
Wesentliche Energieträger:
Erdgas H
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
84,0000 kWh/(m²·a) - Warmwasser nicht enthalten
Energieeffizienzklasse:
Klasse C
Gültigkeit:
06.05.2018 bis 05.05.2018
Objektanschrift
50354 Hürth
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Mehr Informationen
Objektbeschreibung
Hier verbindet sich der Charme eines offenen und über 3 m hohen Lofts mit dem Weitblick eines Penthouses.
Über 3 m hohe Decken, bodentiefe Fenster, offener Wohn-Küchenbereich definieren den Loftstil, zwei Dachterrassen von knapp 30 qm und gut 20 qm in luftiger Höhe des 4. Obergeschosses präsentieren aufs Beste den Penthouse Charakter.
98,5 qm Wohnung + 50 qm Terrasse. (Terrassenanrechnung zu 25% ergibt eine anrechenbare Wohnfläche von 111 qm)
0815 gibt es hier nicht. Das liegt an dem Architekten und Künstler Bernd Reiter. Seine Schaffensachse zieht sich in Hürth vom Gebäudekomplex Flux, die Kreativ- und Wohnstätten des Werk P, den Euronova Campus und das Apartmentensemble in Kalscheuren.
In Kalscheurens ehemaligen Euromedia Hotel bestimmen Glas, Licht und gute Grundrisse den Charakter beider Gebäude und deren Eigentumswohnungen.
Bei Bernd Reiter verlaufen die Grenzen zwischen Wohnen und Arbeiten.
Wohnen, attraktiv kombiniert mit Industrie, Kunst und Gewerbe in der Nachbarschaft (Böhm Chanel und Euronova Campus)
Die Wohnung
Vier großzügige lichtdurchflutete Zimmer, alle mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang.
Davon gibt es sogar zwei - eine Terrasse für den Morgenkaffee und eine für den Kuchen in der Nachmittagssonne und das Glas Wein im Sonnenuntergang.
Urlaubsgefühl rund ums Jahr.
Die Wohnung in Stichworten:
- 4 Räume
- davon 3 Schlafräume
- offener lichtdurchfluteter Wohn-Küchen-Bereich (knapp 37 qm)
- Einbauküche inklusive
- Echtholzparkett
- bodentiefe Fenster
- Zugang zur Terrasse von jedem Wohnraum
- 1x Dachterrasse von knapp 30 qm in Süd-West-Lage
- 1x Dachterrasse von mehr 23 qm in Nord-Ost-Lage
- Bad mit Wanne und Tageslicht
- Gäste WC
- Deckenhöhen zwischen 3,45 m und 3,22 m (leichte Dachschräge)
- Kellerabteil (ca. 4 qm)
- KFZ-Außenstellplatz inklusive
Lagebeschreibung
Über Kalscheuren
Kalscheuren mausert sich immer mehr zu einem Zentrum von Wohnen, Kunst und Arbeiten. Die denkmalgeschützte Böhmchapel ist ein angesehener Kunstaustellungsraum und ist ebenso besuchenswert, wie der Euronova Campus.
In Kalscheuren gibt es einen Regionalbahnhof, 270 m entfernt. Hier halten aktuell die Züge RB 24 (Köln- Erftstadt-Euskirchen, Trier), 26 (Köln-Bonn-Koblenz)und 48 (Wuppertal-Solingen-Köln-Bonn).
Der Stadtbus 714 hält ebenfalls am Regionalbahnhof und die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18 (Köln-Bonn) ist ca. 1,5 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im 2 km entfernten Fachmarktzentrum, im Ortskern von Hürth-Hermülheim (1,9 km) oder im Einkaufszentrum Hürth-Park mit dem Kinokomplex UCI
Es gibt eine KiTa nur 240 m entfernt, Grundschulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen Hermülheim, Fischenisch und Kendenich.
Über Hürth
Die Stadt Hürth liegt in direkter Nachbarschaft zu den südwestlichen Kölner Stadtteilen Sülz, Klettenberg und Lindenthal.
Hürth bietet eine herausragende weiterführende Schullandschaft mit 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule und 1 Realschule, sowie zahlreichen Grundschulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.
Nicht zu vergessen die Erholungswelt von Hürth. Die Stadt ist umgeben von Wäldern (Kölner Grüngürtel, Kottenforst, und Ville) und Seen (Otto-Maigler-See, Liblarer See, Bleibtreusee, Heider Bergsee...) Das Familien-Erlebnisbad De Bütt ist eingebettet in den schön angelegten Büttpark mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Der Hürth-Park ist das Herzstück von Hürth, hier gibt es ein Einkaufszentrum, ein Ärztehaus, einen Kinokomplex.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und senden Ihnen ein etwas weitergehendes Exposé zu. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer. Gerne können Sie auch schon erste Informationen über sich mitteilen.
Ohne Ihre Kontaktdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Haftung und Datenschutz
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, Irrtum vorbehalten. Alle Informationen aus unserer Offerte beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keinerlei Haftung übernehmen.
Wir verweisen des Weiteren auf unsere AGB und Datenschutzerklärung auf www.acolonia-immobilienmakler.de.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613
Acolonia Immobilienmakler: Kalscheuren - Wunderschön! Lichtdurchflutetes 4 Zimmer Penthouse |
Wohnung zum Kauf Räume: 4 Kaufpreis: 444.000,00 EUR Wohnfläche: ca. 111,00 m² |
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Acolonia Immobilienmakler: Kalscheuren - Wunderschön! Lichtdurchflutetes 4 Zimmer Penthouse
Kaufpreis: 444.000,00 EUR
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Objektdaten
| Kosten: | Kaufpreis: 444.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 111,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Geschoss: | 4 |
| Hausgeld: | 540,00 EUR |
| Baujahr: | 2006 |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Kategorie: | |
| Online-ID: | 2mnyg5b |
Ausstattung & Merkmale
- Aufzug:Personenaufzug
- Balkon/Terrasse:Dachterrasse
- Böden:Fertigparkett
- derzeitige Nutzung:frei werdend
- Fenster:Kunststofffenster
- Heizungsart:Zentralheizung
- Küche:Einbauküche, offene Küche
- Sanitär:Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
- Sonstiges/Wohnen:Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
- Stellplatz:Stellplatz
- Wohnungslage:Dachgeschoss
Energie & Bausubstanz
- Erdgas H
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis: | |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 84,0000 kWh/(m²·a) - Warmwasser nicht enthalten |
| Energieeffizienzklasse: | Klasse C |
| Gültigkeit: | 06.05.2018 bis 05.05.2018 |
Objektanschrift
50354 HürthSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenObjektbeschreibung
Hier verbindet sich der Charme eines offenen und über 3 m hohen Lofts mit dem Weitblick eines Penthouses.
Über 3 m hohe Decken, bodentiefe Fenster, offener Wohn-Küchenbereich definieren den Loftstil, zwei Dachterrassen von knapp 30 qm und gut 20 qm in luftiger Höhe des 4. Obergeschosses präsentieren aufs Beste den Penthouse Charakter.
98,5 qm Wohnung + 50 qm Terrasse. (Terrassenanrechnung zu 25% ergibt eine anrechenbare Wohnfläche von 111 qm)
0815 gibt es hier nicht. Das liegt an dem Architekten und Künstler Bernd Reiter. Seine Schaffensachse zieht sich in Hürth vom Gebäudekomplex Flux, die Kreativ- und Wohnstätten des Werk P, den Euronova Campus und das Apartmentensemble in Kalscheuren.
In Kalscheurens ehemaligen Euromedia Hotel bestimmen Glas, Licht und gute Grundrisse den Charakter beider Gebäude und deren Eigentumswohnungen.
Bei Bernd Reiter verlaufen die Grenzen zwischen Wohnen und Arbeiten.
Wohnen, attraktiv kombiniert mit Industrie, Kunst und Gewerbe in der Nachbarschaft (Böhm Chanel und Euronova Campus)
Die Wohnung
Vier großzügige lichtdurchflutete Zimmer, alle mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang.
Davon gibt es sogar zwei - eine Terrasse für den Morgenkaffee und eine für den Kuchen in der Nachmittagssonne und das Glas Wein im Sonnenuntergang.
Urlaubsgefühl rund ums Jahr.
Die Wohnung in Stichworten:
- 4 Räume
- davon 3 Schlafräume
- offener lichtdurchfluteter Wohn-Küchen-Bereich (knapp 37 qm)
- Einbauküche inklusive
- Echtholzparkett
- bodentiefe Fenster
- Zugang zur Terrasse von jedem Wohnraum
- 1x Dachterrasse von knapp 30 qm in Süd-West-Lage
- 1x Dachterrasse von mehr 23 qm in Nord-Ost-Lage
- Bad mit Wanne und Tageslicht
- Gäste WC
- Deckenhöhen zwischen 3,45 m und 3,22 m (leichte Dachschräge)
- Kellerabteil (ca. 4 qm)
- KFZ-Außenstellplatz inklusive
Lagebeschreibung
Über Kalscheuren
Kalscheuren mausert sich immer mehr zu einem Zentrum von Wohnen, Kunst und Arbeiten. Die denkmalgeschützte Böhmchapel ist ein angesehener Kunstaustellungsraum und ist ebenso besuchenswert, wie der Euronova Campus.
In Kalscheuren gibt es einen Regionalbahnhof, 270 m entfernt. Hier halten aktuell die Züge RB 24 (Köln- Erftstadt-Euskirchen, Trier), 26 (Köln-Bonn-Koblenz)und 48 (Wuppertal-Solingen-Köln-Bonn).
Der Stadtbus 714 hält ebenfalls am Regionalbahnhof und die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18 (Köln-Bonn) ist ca. 1,5 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im 2 km entfernten Fachmarktzentrum, im Ortskern von Hürth-Hermülheim (1,9 km) oder im Einkaufszentrum Hürth-Park mit dem Kinokomplex UCI
Es gibt eine KiTa nur 240 m entfernt, Grundschulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen Hermülheim, Fischenisch und Kendenich.
Über Hürth
Die Stadt Hürth liegt in direkter Nachbarschaft zu den südwestlichen Kölner Stadtteilen Sülz, Klettenberg und Lindenthal.
Hürth bietet eine herausragende weiterführende Schullandschaft mit 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule und 1 Realschule, sowie zahlreichen Grundschulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.
Nicht zu vergessen die Erholungswelt von Hürth. Die Stadt ist umgeben von Wäldern (Kölner Grüngürtel, Kottenforst, und Ville) und Seen (Otto-Maigler-See, Liblarer See, Bleibtreusee, Heider Bergsee...) Das Familien-Erlebnisbad De Bütt ist eingebettet in den schön angelegten Büttpark mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Der Hürth-Park ist das Herzstück von Hürth, hier gibt es ein Einkaufszentrum, ein Ärztehaus, einen Kinokomplex.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und senden Ihnen ein etwas weitergehendes Exposé zu. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer. Gerne können Sie auch schon erste Informationen über sich mitteilen.
Ohne Ihre Kontaktdaten erfolgt keine Rückmeldung.
Haftung und Datenschutz
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, Irrtum vorbehalten. Alle Informationen aus unserer Offerte beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keinerlei Haftung übernehmen.
Wir verweisen des Weiteren auf unsere AGB und Datenschutzerklärung auf www.acolonia-immobilienmakler.de.
Anbieter der Immobilie
Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener
Frau Stephanie Wagener
Afrastr. 7
50354 Hürth-Efferen
Telefon:+49 2233 713 67 55
Mobil:+49 177 783 0 613