Ihr Haus verkaufen wir im besten Licht
Köln ‐ Hürth ‐ Brühl ‐ Frechen ‐ Erftstadt

Haus verkaufen: Vertrauen Sie Profis. Vertrauen Sie uns.

Sie wollen Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Dann sind wir die richtigen Partner für Sie. Mit uns finden Sie verlässliche und solvente Interessenten für Ihre Immobilie.
In Köln, seinen Veedel und anderswo.
Wir sind Stephanie Wagener und ihr Team. Unser Herz schlägt für Köln und unseren Beruf. Wir sind Immobilienmaklerinnen mit Leib und Seele. Mit Blick für das Schöne. Und selbstverständlich mit zertifizierter Qualität. Vertrauen Sie uns und nehmen Sie uns beim Wort: Unser Ziel ist Ihr bestmöglicher Return on Invest.

Wir überzeugen dadurch, dass wir

  • Ihre Immobilie im besten Licht zeigen.
  • Beratung und Service als wichtige Bestandteile unserer Arbeit sehen.
  • Top-Leistungen für Ihre Provision erbringen.
  • uns als High-Professionals ständig weiterbilden.
  • am Puls der Zeit sind.
  • von unseren Kunden, ob Verkäufer, Vermieter, Käufer oder Mieter,
  • auf unsere Arbeit stets ein sehr positives Feedback erhalten.

Nachhaltigkeit ist uns wichtig

Haus verkaufen, Wohnung vermieten: Mehr Mühe – mehr Rendite

Verlassen Sie sich bei der Maklersuche auf Ihr gutes Gefühl, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Versprochene schnelle Abschlüsse bergen meist große Risiken. Deshalb rangiert bei uns Qualität vor Zeit. Auch das verstehen wir unter Nachhaltigkeit.
Wir vermitteln Ihnen solvente, sympathische und beständige Mieter für Ihre Immobilie, die wir nach ausführlichen Einzelgesprächen sehr gut einzuschätzen wissen. So finden wir Ihre Wunschkandidatin beziehungsweise Ihren Wunschkandidaten.
Bei Verkäufen achten wir darauf, dass die Interessenten den Charakter Ihrer Immobilie zu schätzen wissen, sich harmonisch in die Nachbarschaft einfinden werden und sich der Abschluss für Sie bestens rentiert.
Wir wissen: Nur mit profundem Wissen, Erfahrung, hundertprozentigem Einsatz, Menschenkenntnis und einer positiven Haltung neuen Ideen gegenüber, lassen sich Nachfolgeaufträge generieren und Neuaufträge akquirieren. Wir unterscheiden uns von anderen Marktteilnehmern auch dadurch, dass wir nur eine überschaubare Anzahl von Objekten gleichzeitig betreuen. Und das persönlich.

Verkaufen mit Homestaging

Haus verkaufen: Eine Frage von Fakten und Emotionen

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen zählen Fakten – und Emotionen. Bei Ihnen und Ihren Interessenten. Fast jeder träumt von einem Heim, so wundervoll, so individuell wie im Film oder wie auf Hochglanzfotos in Wohnzeitschriften.
Die Realität sieht oft anders aus. In leeren Räumen mit verblichenen Tapeten, altbackenen Möbeln und ohne Anhaltspunkte für Größenverhältnisse können sich viele Interessenten ihren Wohntraum nur schwer vorstellen.
Wir haben die Lösung: Homestaging. Mit Homestaging eröffnen wir faszinierende Perspektiven für Ihre Immobilie. Als Hochglanzfototraum mit Farben, Düften, zeitgemäßer Möblierung, stilvollen Accessoires. Wohlfühloasen wecken nachweislich die Begeisterung von Interessenten und führen zu optimalen Abschlüssen. Homestaging bringt die positiven Aspekte Ihrer Immobilie zur vollen Entfaltung und führt zu glückseligen Kundenreaktionen wie: „Hier will ich sein. Hier fühle ich mich wohl.“

Auch hier kooperieren wir mit Profis – www.raumeffekt-homestaging.de

  • VorherVorher
  • NachherNachher
  • VorherVorher
  • NachherNachher

Geomantie erleben

Geomantie beim Haus verkaufen: Wer wagt gewinnt.

Seien Sie neugierig und gehen unbekannte Wege – auch beim Haus verkaufen. Immer mehr Menschen öffnen sich in ihrem Leben Alternativen und machen dabei Erfahrungen, die sie selbst sehr positiv überraschen. Das gilt zum Beispiel für Essen und Trinken. Oder für die Medizin.
Und für Immobilien. Die Reaktionen belegen: Das kann nicht alles Hokuspokus sein.
Sagt Ihnen Geomantie etwas? Mit Geomantie erkennt man positive und energiereiche Plätze für ein gesundes und harmonisches Wohnen und Leben. Die Basis: baubiologisches Wissen. Sich in einem positiven Raum aufzuhalten bedeutet, sich wohlzufühlen und Kraft zu tanken.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann bieten wir Ihnen auf Wunsch Schlafplatzuntersuchungen, Elektrosmog- und Energiefeldanalysen, individuelle Beratung und erarbeiten für Sie Empfehlungen, damit sich Interessenten in Ihren vier Wänden noch wohler fühlen.

Gut vernetzt durch SocialMedia

Unsere Leidenschaft: Haus verkaufen.

Wir sind die richtigen Partner, wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen. Wir – das sind Stephanie Wagener und ihr Team. Wir verstehen unser Geschäft und sind stets am Puls der Zeit. Unsere Expertise basiert auf einer exzellenten Aus- und Weiterbildung auf den Gebieten Immobilienwirtschaft, Marketing und Betriebswirtschaft. Wir sind offen für und neugierig auf Neues. Deshalb nutzen wir das Internet und seine Social Media Kanäle als vielseitige Vertriebsplattformen, die wir kontinuierlich weiterentwickeln. Zu Ihrem Vorteil. Wir stehen für Leidenschaft, Qualität, Engagement, Innovation und Menschenkenntnis. Sie sind das A und O in unserem Metier.

Zertifizierte Qualität

Haus verkaufen: Wir bieten zertifizierte Qualität

Logo ivd Logo DiaZert Logo ImmoWel Logo Bellevue

Das Thema „Haus verkaufen“ hat viele Kapitel. Eines davon trägt die Überschrift „Qualität“. Qualifizierte Makler zu finden, ist nicht einfach. Deshalb bieten wir unseren Kunden zertifizierte Qualität. Bestätigt von Dritten und nicht von uns selbst. Auch damit heben wir uns von vielen Wettbewerbern ab.

Wir sind qualifiziert nach DIN EN 15733, dem europäischen Qualitätsstandard für die Dienstleistung von Immobilienmaklern. Damit erfüllen wir höchste Anforderungen. Zur Prüfung zugelassen sind ausschließlich Makler mit entsprechender Ausbildung und Berufserfahrung. Neben dem erforderlichen Fachwissen werden Informationspflichten gegenüber Kunden, technisch einwandfreie Prozesse sowie ein strukturiertes Beschwerdemanagement gefordert. Ein Moralkodex definiert Verhaltensregeln. Zudem muss sich jeder zertifizierte Makler einem ständigen Weiterbildungsprozess unterziehen. Die regelmäßige Überprüfung durch die Zertifizierungsstelle stellt eine gleichbleibend hohe Qualität sicher.

Als Mitglied des IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir uns unserer besonderen Vertrauensstellung gegenüber Auftraggebern und Vertragspartnern bewusst. Wir verfügen über das IVD-Fortbildungszertifikat.

Entscheiden Sie sich für uns, ersparen Sie sich solche Erlebnisse:

Das ist ein Video des IVD (Immobilienverband Deutschland).

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Haus verkaufen ist Sache von Profis mit besten Referenzen

Sie suchen professionelle Unterstützung, weil Sie Ihr Haus verkaufen wollen. Wir verfügen über beste Referenzen. Neben unserer zertifizierten Qualität geben sie Ihnen Orientierung in einem komplexen Markt.

Seit 2013 werden wir kontinuierlich von der Zeitschrift FOCUS Immobilien Spezial zu einem der Topmakler Deutschlands gewählt. Ein Jahr später hat die Wirtschaftswoche 24.000 Makler in Deutschland bewertet, um daraus die 1.000 besten zu listen. Wir gehören dazu. Und 2018 hat uns die international ausgerichtete Immobilienzeitschrift Bellevue zum Best Property Agent ernannt.

FOCUS Immobilien Spezial Immobilienzeitschrift Bellevue

Acolonia Immobilienmakler hat 2016 sein 10-jähriges Jubiläum gefeiert. Es gab viel Lob und wichtige Hinweise, die wir uns gern zu Herzen genommen haben.

A(d) Colonia – Nahe bei Köln

Wie entstand unser Name?

Wir haben unserem Unternehmen einen Namen gegeben, der unsere Liebe und lokale Nähe zu Köln zum Ausdruck bringt. Einprägsam und elegant.
Daraus entstand Acolonia. Ein Kunstname, der sich aus dem lateinischen „ad Colonia Agrippina“ herleitet.
Auf Deutsch: nahe bei Köln.

Haus verkaufen: Was sonst noch wichtig wäre.

Bevor Sie Ihr Haus verkaufen, müssen Sie vielleicht noch die eine oder andere Renovierung vornehmen lassen. Das zahlt sich aus, und wir helfen Ihnen dabei. Wir arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich mit hoch qualifizierten Handwerkern unterschiedlicher Branchen zusammen und begleiten Renovierungsmaßnahmen bis zur Abnahme.

Wir erstellen einen eindrucksvollen Video-Rundgang durch Ihre Immobilie. Der Zugang zu unserem Server ist kennwortgeschützt und wird nur potenziellen namentlich bekannten Interessenten freigeschaltet. Das erspart Ihrem Haus unnötigen Besichtigungstourismus.

Wir besorgen alle Unterlagen, die für Ihren Immobilienverkauf notwendig sind. Auch den Energieausweis. Anfragen beantworten wir so schnell wie möglich. Wir lösen Probleme.

Beim Haus verkaufen beachten wir den Umweltschutz.
Zu Terminen kommen wir auch schon einmal mit dem Fahrrad. Radfahren macht uns Spaß, und wir leisten damit einen kleinen Beitrag zu einer umweltschonenden urbanen Mobilität.
Papierlos ist unser Büro noch nicht. Aber wir sind auf gutem Weg dorthin. Ausdrucke vermeiden wir, wann immer es geht. Wir kommunizieren per Smartphone und Internet – gern auch mit Ihnen.